田園調布の賃貸情報

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田園調布

田園調布で賃貸物件をお探しの方へ

当社サイトをご覧頂き誠にありがとうございます。
このページでは田園調布エリアで戸建て・マンションをお探しの方向けに、当社のお客様への物件のご紹介方法や内見方法、賃貸契約迄の一連の流れをご紹介いたします。
お客様のご希望条件にマッチするお住まいをご提案させて頂きますので当社にお任せください。まずは当社までお問合せください。

 

お住まいを借りる際の流れ
  • STEP1
    当社の賃貸お問合せフォームから相談の依頼をする
    住みたいエリア、予算、職場やお子さまの通われる学校迄の通勤・通学時間、部屋の広さや間取りや設備、耐震等など、お住まいの条件はとても多く希望条件はなかなか決めかねます。
    希望条件が確定していなくても構いません。私共とお話しをしながら希望条件を決めていきましょう。また既に希望条件が明確な方は問合せフォームより条件を記入して頂きご連絡お願いします。
  • STEP2
    面談日のご連絡と希望条件の決定(ご希望の方のみ)

    対面式の面談にてご相談をご希望の方は問合せフォームにご希望面談日時を選択して頂き、当社よりご面談日時のご連絡を致します。その際面談場所は原則、当社事務所(自由が丘)でお願いしていますが、お身体の不自由な方やご高齢の方向けにはご自宅や近隣のカフェ等迄お伺い致します。この場で当社スタッフがヒアリングさせて頂き、希望条件の決定と希望条件にあう物件をご紹介致します。また遠方の方やご希望の方にはお電話にてご相談をさせて頂きます。

  • STEP3
    当社よりお客様へ物件のご紹介・ご連絡

    頂いた希望条件をもとに当社にて管理物件や各不動産会社が管理しています物件を選定し、メールにてPDF形式(A4サイズ)の資料をお送り致します。

  • STEP4
    お客様が気になった物件を当社スタッフへ連絡し一緒に内見をする

    お送りしました物件資料でお客様が気になった物件がございましたら、当社担当スタッフへ電話、もしくはメールにてご都合の良い内見日時をご連絡頂きます。内見当日は現地集合、駅前集合で、物件が複数で徒歩で回れない場合はお車にて物件を見て回ります。

    内見で物件が気に入らなかった場合は、また物件をご紹介致します。

  • STEP5
    気に入った物件への申し込み・審査

    内見してお気に入りの物件があった場合、その物件を借りたい旨の「物件申込書」を記入して頂き物件のオーナー様へ当社から提出致します。その際身分証明書等必要になります。

  • STEP6
    審査終了・賃貸契約へ

    物件のオーナー様からお客様へお貸ししたい旨が当社に連絡がきまして、お客様(借主様)とオーナー様(貸主様)との間で賃貸契約を交わします。その際当社が両者の仲介業者という立場になり、賃貸契約する上での重要事項のご説明をさせて頂きます。このタイミングにて諸々初期費用が発生致します。

  • STEP7
    新居へ入居

    賃貸契約にて定められた入居日より入居が可能となります。

以上がお住まいを借りる際の流れとなります。お問合せは下記のボタンよりお願い致します。

お客様に寄り添ったお部屋探しを致します。お部屋をお探しの方はお気軽にお問合せください。

賃貸お問合せフォーム

田園調布の戸建て・マンションの売却や賃貸をお考えの方へ

当社サイトをご覧いただき誠にありがとうございます。
自由が丘の不動産屋パルコです。
弊社は田園調布、奥沢、自由が丘を中心に東急沿線での売買・賃貸をして30年となります。田園調布の戸建て、マンションの売却・賃貸はお任せください。

まずは、お客様のご所有の不動産がどのくらいの売価になるか、どのくらいの賃料で運用するか、ご都合の良い日程で訪問査定(無料)をさせて頂きます。長年の査定実績と膨大なデータから現状を拝見し、価格をご提示させて頂きます。また「こうしたら高く売れる」や「こうしたら安心して貸出できる」など、お客様に寄り添ったアドバイスもさせて頂きます。すでに他社に依頼しているけれど、「査定価格に納得がいかない」、「対応が悪い」、「営業がしつこい」「売れない」などの場合でも当社にご相談ください。しっかりとヒアリングさせて頂き課題を見つけ解決し、売却させて頂きます。

まずは問い合わせフォームよりご相談ください。どうぞお気軽にご連絡ください。

田園調布への乗り入れ路線

田園調布駅東急東横線、東急目黒線(東京都大田区田園調布三丁目)、
多摩川駅東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線(東京都大田区田園調布一丁目)

田園調布への乗り入れバス

田園調布駅

  1. 東急バス(渋11) (自由が丘駅入口、東京医療センター前、駒沢公園東口経由 )三宿行き・渋谷行き
  2. 東急バス(園01) 千歳船橋行き、瀬田営業所行き
  3. 東急バス 田園調布駅-中町五丁目 中町五丁目行き
  4. 東急バス(蒲12) (雪が谷・池上警察署経由)池上営業所行き・蒲田行き

多摩川駅

  1. 東急バス(玉11) 二子玉川駅行き、瀬田営業所行き、小杉駅東口行き
  2. 東急バス(多摩01) (雪が谷、都立大学駅前経由) 東京医療センター行き

都市計画・用途地域

田園調布のほとんどが第一種低層住居専用地域(建ぺい率:50% 容積率:100%)、建築物の高さの限度10mです。
駅東側に繋がる中央の道路から六間通り沿いは近隣商業地域(建ぺい率:80% 容積率:200%)、環八通り沿いは第二種住居地域(建ぺい率:60% 容積率:200%)となります。

田園調布は新一万円札で話題となっている渋沢栄一とその四男渋沢秀雄が開発に携わったんですよ。

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