商業施設コンサルティング

店舗/商業施設コンサルティング


コンサルティング

出店をお考えのお客様へ立地の特性、店舗のイメージをを調査・分析し、それぞれに応じたコンセプトやブランド戦略、出店計画を提案、監修し、貴社の経営の全体最適化を測ります。


商業施設開発コンサルティング

商業施設コンサルティング

調査
商圏調査、競合調査、業界動向、他ヒアリング
企画立案
開発基本コンセプト策定、展開規模、MD計画、ゾーニング計画
環境計画
デザインコンセプト、基本計画、共用部環境計画、サイン計画、立地法確認
管理運営計画
運営管理方法策定、事業計画設定
テナント計画
テナント募集資料作成、テナントリーシング、契約業務
施設実施計画
実施設計、設計監理、内装監理
OPEN計画
オープン前準備、販促計画、ECサイト計画、オープン後管理計画


店舗業態開発コンサルティング

店舗業態開発コンサルティング

調査
競合調査(Competitor)、社内調査(Company)
企画立案
店舗コンセプトの作成、ターゲット設定、出店候補地の検討
運営計画
メニュー、サービスの方向性、外部ブレーンの必要性(調理、物流等)
環境計画
店舗デザイン、グラフィック計画、パッケージ
事業計画
事業収支(投資予算、賃料設定、運営費試算)
実施計画
設計、工事監理、スケジュール管理)
OPEN計画
オープン準備、オープン後管理運営計画


マーケティング(調査/分析)

エリアマーケティングは、地域の特性を捉える商圏調査から始まります。
また、地域の評価においては古典的なモデルの活用は勿論のこと、構造変化が著しい時代に対応した弊社独自の理論とその実践されたモデルを活用いたします。
調査報告書サンプルイメージ(一部抜粋)



リーシング

施設のテナントを考慮し、コンサルティングに基づいた適切なテナント誘致・選定を行い出店までのサポートを行います。



実績

自由が丘商業計画、自由が丘横町、クリニックリーシング、イタリア料理店監修、渋谷駅周辺商業ポテンシャル調査、越谷ショッピングセンター商圏調査、 センター南駅ショッピングセンターリーシング等多数





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